Земельный участок подлежит оформлению в соответствии с действующим законодательством. В основном земельные участки в Балашихинском районе оформляются в следующих микрорайонах - Акатово, Лукино, Никольско-Архангельский, Никольско-Трубецкое, Пехра-Покровское, Салтыковка, Серебрянка. Иногда при продаже земельных участков в Балашихинском районе по объявлениям, не указывается приватизирован он или нет. Собственно, приватизация – это процесс бесплатной передачи государственной собственности частным лицам. Естественно, продать, подарить, обменять, заложить земельный участок без его оформления в собственность надлежащим образом невозможно. Сам процесс оформления земли в собственность достаточно длительный и хлопотный. Заказать услуги оформления земельного участка в собственность Вы можете обратившись к нашему специалисту по т. 8(495) 941-62-10.
Существуют различные виды собственности при оформлении земельных участков. Приобретая земельный участок в Балашихинском районе Вы можете оформить участок на себя лично, или же в совместную либо долевую собственность.
Документы необходимые для оформления земельного участка:
Для регистрации земельного участка в Балашихинском районе требуются:
Правоустанавливающие документы на земельный участок - договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и др. В том случае, если есть собственность на дом или часть дома, а собственности на земельный участок нет - в Балашихинском районе требуется приватизация земельного участка.
Кадастровый план земельного участка.
Порядок оформления земельного участка в Балашихинском районе
Для получения разрешения на оформление земельного участка, первым делом нужно подать заявление в администрацию города Балашихи. В качестве приложения к данному заявлению необходимы правоустанавливающие документы на домовладение (его часть или долю), действующий паспорт гражданина РФ.
После того, как решение по оформлению принято, заявителю выдается на руки документ, подтверждающий разрешение на приватизацию земельного участка. Заявитель производит замер границ земельного участка и получает кадастровый план. Затем администрация Балашихинского района заключает с заявителем договор о купле продажи земельного участка.
После составления договора со стороны администрации Балашихинского района и его подписания сторонами данный договор подлежит обязательной государственной регистрации в регистрационной палате города Балашихи. В итоге новый собственник земельного участка должен получить свидетельство о государственной регистрации, договор с администрацией района, кадастровый план участка. Только при наличии данных документов земельный участок в Балашихинском районе считается оформленным.
Этапы оформления земельного участка
Для того чтобы оформить земельный участок необходимо пройти следующие этапы сбора документов:
1. Нужно произвести замеры данного участка
2. Составить акт согласования границ земельного участка, который подписывается в соседями данного участка.
3. Подписать в администрации Балашихинского района акт согласования границ.
4. Подготовить документы по этому участку.
5. Сдать в администрацию города Балашихи пакет документов на разрешение для оформления земельного участка в собственность.
6. Сдать в кадастровую палату пакет документов на получение кадастрового паспорта.
7. Сдать в архитектуру г.Балашихи документы для получения адреса на этот адрес.
8. Регистрация собственности в регпалате (филиал Московской областной регистрационной палаты в г.Балашихе).
Если Вы приобретали земельный участок по договору купли-продажи - то приватизировать этот участок НЕ НУЖНО! Достаточно проверить соответствие имеющихся документов текущим требованиям.
Юрий Сергеевич: +7-495-941-62-10+7-495-941-62-10
Помощь в сборе документов и оформлении земельного участка в Балашихинском районе - в микрорайонах: Салтыковка, Никольско-Архангельский, Серебрянка, Лукино, Никольско-Трубецкое, Пехра-Покровское, Безменково, Акатово, Новая Деревня +7-495-941-62-10+7-495-941-62-10
